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轉(zhuǎn)租房屋租賃合同（精選21篇）

發(fā)布時(shí)間：2024-11-03 09:16 作者：admin 點(diǎn)擊：【字體：大中小】

轉(zhuǎn)租房屋租賃合同（精選21篇）

隨著人們法律意識的加強(qiáng)，越來越多的人通過合同來調(diào)和民事關(guān)系，簽訂合同是為了保障雙方的利益，避免不必要的爭端。那么我們擬定合同的時(shí)候需要注意什么問題呢？以下是小編為大家整理的轉(zhuǎn)租房屋租賃合同，歡迎大家借鑒與參考，希望對大家有所幫助。

轉(zhuǎn)租房屋租賃合同 1

甲方(承租人)：

乙方(現(xiàn)租人)：

經(jīng)過甲、乙雙方商議，本著平等、互惠互利、友好的原則，現(xiàn)就有轉(zhuǎn)租事宜達(dá)成以下協(xié)議，共同遵守執(zhí)行。

一、租賃場地：___平方米。

二、租賃期：

三、租金支付方式：

四、甲方是在原房主(房東租賃人)同意的情況下，自愿轉(zhuǎn)租給乙方的，所以若在乙方入駐房屋時(shí)，如果原房主(房東租憑賃人)加以干涉，不允許乙方入駐，乙方有權(quán)追究甲方責(zé)任，并要求甲方給予賠償損失，并視情節(jié)保留追究其法律責(zé)任。

1、甲方轉(zhuǎn)租給乙方后，在本合同有效期內(nèi)，未經(jīng)乙方同意，甲方不得再將轉(zhuǎn)租房、出借、頂讓，或以其他變相方法由他人使用轉(zhuǎn)租房屋。而如果租賃期滿甲方也不能轉(zhuǎn)租給他人和收回，在條件合理、平等的情況下乙方要續(xù)租享有優(yōu)先權(quán)。甲方應(yīng)該同意乙方的'要求。并按實(shí)際情況乙方可以自由選擇直接找原房主(房東)或甲方續(xù)約。

2、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛；乙方因經(jīng)營需要，要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的，甲方應(yīng)予以協(xié)助。

3、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟，請求司法解決。

4、本合同連一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)過雙方簽字即具法律效力。

5、未盡事宜，由雙方商議，可另做補(bǔ)充協(xié)議。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

_________年____月____日

轉(zhuǎn)租房屋租賃合同 2

甲方：_________

乙方：_________

一、甲乙雙方本著自愿、平等、互利的原則、就著有關(guān)房屋租賃的有關(guān)事項(xiàng)，經(jīng)雙方共同協(xié)商一致，簽訂本合同。

二、租賃房屋時(shí)間______年____月____日至______年____月____日止。

三、房屋租金：大寫____元整，小寫____元整。租金于______年____月____日，付款方式：一次性付清。

四、租賃期間乙方負(fù)責(zé)房屋的維修保護(hù)，乙方在不破壞有關(guān)房屋的結(jié)構(gòu)的`前提下，可以對房屋裝修，但裝修方案須經(jīng)甲方同意，固定裝修在本合同期滿后不能拆除，裝修費(fèi)用及新添設(shè)備由乙方負(fù)責(zé)，不低租金。

五、租賃期間的房屋發(fā)生各項(xiàng)費(fèi)用，均由乙方負(fù)責(zé)，承擔(dān)(包括水電費(fèi)，物業(yè)費(fèi)，供暖費(fèi)，衛(wèi)生費(fèi)，房產(chǎn)稅，土地稅，工商)等一切費(fèi)用。

六、所租房屋的內(nèi)外衛(wèi)生管理由乙方負(fù)責(zé)，在承擔(dān)期間如果政府征用此地，甲方按月退出乙方的租金。

七、所租房屋不得從事違反國家法律法規(guī)的違法行為。如果甲方發(fā)現(xiàn)乙方有違法行為，甲方有權(quán)終止本合同，租金不予退還。乙方承擔(dān)所有法律經(jīng)濟(jì)責(zé)任。甲方概不負(fù)責(zé)。

八、加強(qiáng)防火防盜等治安工作。發(fā)生盜竊。***等其他安全事項(xiàng)，由乙方承擔(dān)所有經(jīng)濟(jì)損失。

九、乙方承租期間，必須保證房屋的完好無損，如有損壞照價(jià)賠償，租用期間，乙方出現(xiàn)任何事情，和甲方?jīng)]有關(guān)系。

十、乙方未經(jīng)甲方同意，不得棄包、轉(zhuǎn)包、如乙方棄包轉(zhuǎn)包、甲方有權(quán)終止本合同，租金不予退還。乙方并向甲方賠償當(dāng)年租金的50%作為違約賠償甲方的經(jīng)濟(jì)損失。

十一、甲方在承租期間，該房租如征用拆遷或開發(fā)等特殊原因的，甲方應(yīng)提前通知乙方，房屋現(xiàn)金按實(shí)際使用時(shí)間，長退短補(bǔ)，乙方的損失自負(fù)，甲方概不承擔(dān)因拆遷開發(fā)等引發(fā)的乙方的損失。

十二、本合同一式兩份，雙方簽字后生效。

甲方：________

乙方：________

_____年___月___日

轉(zhuǎn)租房屋租賃合同 3

甲方：

乙方：

出租方(以下簡稱甲方)：福建______交通發(fā)展有限公司____承租方(以下簡稱甲方)：福建______貿(mào)易有限公司

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：

一、甲方于____年4月1日將位于______市______開發(fā)區(qū)____________包裝工業(yè)有限公司廠區(qū)一號廠房二樓60平方米左右租給乙方做為辦公使用。(附件圖案)

二、租賃期限自______年____月____日至______年____月____日為止。

三、月租金為人民幣貳仟元整，全年貳萬肆仟元整，，一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，出租方一份，均具有同等效力。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

_________年____月____日

轉(zhuǎn)租房屋租賃合同 12

轉(zhuǎn)租當(dāng)事人：____________________

受轉(zhuǎn)租人：____________________________

根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等

有關(guān)法律、法規(guī)，甲、乙雙方遵循自愿、平等、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下條款：

第一條房屋情況

該房屋原出租人是____________________________，甲方轉(zhuǎn)租應(yīng)當(dāng)征得原出租人同意。未征得原出租人書面同意的，本合同無效。

甲方將座落于____________區(qū)、縣____________路、道、街__________________________房屋出租給乙方。該轉(zhuǎn)租房屋面積__________平方米，產(chǎn)別____________，結(jié)構(gòu)____________，房屋類型________，設(shè)計(jì)用途____________。

_房屋交付時(shí)裝修、家具、設(shè)備情況，返還時(shí)狀態(tài)及違約責(zé)任。

第二條____租賃用途

__乙方所承租房屋用于__________________________________________。

__乙方應(yīng)按照約定的用途使用房屋，不得利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)。

乙方改變房屋用途的.，應(yīng)當(dāng)征得甲方和原出租人書面同意，并遵守國家和本市有關(guān)規(guī)定。未經(jīng)甲方書面同意，乙方擅自改變房屋用途，甲方可以解除合同，并要求乙方賠償損失。

第三條________轉(zhuǎn)租期限和交付日期

房屋轉(zhuǎn)租期限不得超過原房屋租賃合同期限。轉(zhuǎn)租期限自____年____月____日起至____年____月__日止。

甲方：_________

乙方：_________

_________年____月____日

轉(zhuǎn)租房屋租賃合同 13

轉(zhuǎn)租人（以下簡稱甲方）：

承租人（以下簡稱乙方）：

雙方就房屋轉(zhuǎn)租達(dá)成如下協(xié)議：

第一條經(jīng)出租人同意，轉(zhuǎn)租人應(yīng)當(dāng)將位于該房屋______平方米內(nèi)的租賃房屋轉(zhuǎn)租，承租人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的住宅使用責(zé)任，承租人應(yīng)當(dāng)按照合同約定出租該房屋。

第二條轉(zhuǎn)租期限：

第三條租金：

1、月租金為人民幣____元。

2、定金為人民幣___元

第四條轉(zhuǎn)租房屋的使用限制：

1、轉(zhuǎn)租的房子供住宅使用。

2、未經(jīng)甲方同意，乙方不得將轉(zhuǎn)租的房屋全部或部分轉(zhuǎn)租、出借或出租，或以其他變相方式將轉(zhuǎn)租的房屋給他人使用。

3、轉(zhuǎn)租期滿，乙方應(yīng)騰退轉(zhuǎn)租，不得向甲方要求搬遷費(fèi)或任何費(fèi)用。

4、轉(zhuǎn)租房屋不得非法使用，或者存放危險(xiǎn)品可能影響公共安全。

5、如需修改轉(zhuǎn)租房屋的設(shè)施，經(jīng)甲方同意后，乙方可自行安裝，但不得損壞原建筑。乙方負(fù)責(zé)歸還轉(zhuǎn)租房屋時(shí)恢復(fù)原狀。

第五條危險(xiǎn)負(fù)擔(dān)：乙方應(yīng)在善良管理人的注意下使用轉(zhuǎn)租的房屋，因乙方過錯(cuò)造成的`損失由乙方承擔(dān)，但自然災(zāi)害等不可抗拒的情況除外。因自然損壞需要修復(fù)轉(zhuǎn)租房屋的，由甲方負(fù)責(zé)修復(fù)。轉(zhuǎn)租協(xié)議模式

第六條違約責(zé)任：

1、若乙方違反約定方式使用轉(zhuǎn)租房屋，或經(jīng)甲方催告超過兩個(gè)期限仍未支付租金，甲方可終止租賃，直至轉(zhuǎn)租期限屆滿。

2、如乙方在終止租賃或轉(zhuǎn)租期滿后仍未歸還房屋，乙方應(yīng)自終止租賃或轉(zhuǎn)租期滿之日起按日支付違約金。

第七條其他特殊事項(xiàng)：

1、轉(zhuǎn)租房屋的稅費(fèi)由甲方承擔(dān)，乙方的水電費(fèi)自行承擔(dān)。

2、乙方遷出時(shí)，如遺留的家具、雜物不移動(dòng)，視為放棄，可由甲方處理。

3、如果一方在本合同轉(zhuǎn)租期限屆滿前打算終止租賃，必須征得另一方的同意。

第八條本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

______年______月____日

轉(zhuǎn)租房屋租賃合同 14

甲方(轉(zhuǎn)租方)：

乙方(承租方)：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的'基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其依法承租的房屋轉(zhuǎn)租給乙方使用，由乙方向甲方支付租金等事宜，達(dá)成本協(xié)議。

第一條甲方自愿將王家坪建材市場__間商鋪轉(zhuǎn)租給乙方使用，乙方對該商鋪充分了解并愿意承租。

第二條乙方承租后可以對商鋪進(jìn)行裝修，在裝修中不能改變或損壞房屋的現(xiàn)有結(jié)構(gòu)，裝修費(fèi)用由乙方支付。

第三條租賃期間甲方必須保證房東不得干涉乙方的正常經(jīng)營，合同到期后甲方必須保證同等條件下房東優(yōu)先與乙方簽訂下一次的租賃合同不得再收轉(zhuǎn)讓費(fèi)。

第四條甲方必須保證在乙方轉(zhuǎn)租期間的商鋪?zhàn)饨鹈磕瓴蛔儯D(zhuǎn)租期滿后甲方得保證房東按市場行情增減租金。

第五條由于乙方經(jīng)營不善，不能繼續(xù)經(jīng)營時(shí)，乙方轉(zhuǎn)讓商鋪必須經(jīng)過甲方同意。

第六條甲方需付清租賃商鋪的租金才能轉(zhuǎn)讓給乙方。

第七條轉(zhuǎn)租期間水電費(fèi)由乙方承擔(dān)。

第八條轉(zhuǎn)租期為____年__月__日至____年__月4個(gè)月。

第九條轉(zhuǎn)租期間若房東與乙方發(fā)生房子糾紛時(shí)，甲方應(yīng)承擔(dān)一切責(zé)任和義務(wù)。

第十條甲、乙雙方都不能有隱瞞事實(shí)真相和欺詐行為，否則提請人民法院依法處理。

第十一條本協(xié)議一式兩份，轉(zhuǎn)租方與承租方各一份，該協(xié)議至簽訂之日起開始生效。

第十二條乙方在經(jīng)營期間不能公開說甲方轉(zhuǎn)讓給乙方，如有公開后果自負(fù)。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

轉(zhuǎn)租房屋租賃合同 15

出租人：(下稱甲方)__________________

承租人：(下稱乙方)__________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽定本合同。

1.房屋位置：________村________園________苑________座________梯________房屋間數(shù)：次臥

2.乙方租用上述房屋用途為居住，如有變更，應(yīng)以書面形式通知甲方。

3.承租期限為________年________月，出租人自________年_____月________日起將出租房屋交付承租人使用，至________年________月________日收回。

4.乙方有下列情形之一的，出租人可以終止合同：

a.乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)借的；

b.乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的；

c.乙方拖欠租金達(dá)七天的'。

5.如乙方逾期不搬遷，甲方有權(quán)向人民法院起訴，甲方由此所受損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方享有優(yōu)先權(quán)。

6.租金

乙方按本合同第一章所述房屋及第七條所述期限使用上述房產(chǎn)，需向甲方支付租金，總計(jì)租金為人民幣________拾________萬________仟________百________拾________元整(_______________)

7.費(fèi)用

乙方在租賃期間，需支付如下費(fèi)用：_____________________________

8.付款時(shí)間及方式

a.付款方式：乙方以__________為一期繳納租金。

b.付款時(shí)間：乙方應(yīng)于本合同所規(guī)定之起租日前繳納首期租金共計(jì)人民幣________拾________萬________仟________佰________拾________元整(________元)并以甲方出具的票據(jù)為交款憑證。并于每月________號前交納租金。

9.乙方應(yīng)在簽定此合同的同時(shí)付給甲方_______元定金。在雙方交接房屋時(shí)，上述定金將轉(zhuǎn)為租金。

10.若乙方未按本合同規(guī)定履行其責(zé)任，則甲方將扣除全部定金以彌補(bǔ)甲方之損失。

11.修繕房屋是甲方的義務(wù)。甲方對房屋及其設(shè)備應(yīng)認(rèn)真檢查，修繕以保障乙方居住安全和使用。

12.甲方作為聯(lián)系人，負(fù)責(zé)和房東聯(lián)系。乙方向甲方支付房租，享有房間一臥室的完全獨(dú)立使用權(quán)，以及公共區(qū)域的共同使用權(quán)。乙方如果要增加合租人數(shù)，必須取得甲方同意，重新訂立合同，方可進(jìn)行。

13.合租期間，水、電、煤氣、物業(yè)管理費(fèi)由甲、乙兩方平攤。

14.合租期間，本著和平、友好相處的原則，雙方應(yīng)共同維護(hù)居住環(huán)境的衛(wèi)生、安全。不得隨意的干擾對方的私人空間。對方的合理建議，應(yīng)積極采納。

15.朋友來訪，應(yīng)盡量保持安靜，以不干擾對方學(xué)習(xí)、生活為宜。超過________個(gè)朋友來訪，應(yīng)提前告知對方。

16.甲方未按時(shí)(未按要求)修繕，因此造成乙方人身受到傷害或財(cái)產(chǎn)受損，則負(fù)責(zé)賠償。

17.如因乙方本人或其應(yīng)負(fù)責(zé)的其他人的過錯(cuò)造成了該房屋或其內(nèi)部設(shè)施的損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修至甲方滿意的程度。

18.房屋如因不可抗力的影響，不能履行本合同的一方可免除責(zé)任。

19.若雙方出現(xiàn)糾紛應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可向有關(guān)部門申訴。

20.本合同未盡事宜，可作補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力，本合同一式兩份，甲方，乙方各執(zhí)一份。

甲方(簽章)：______________________________

乙方(簽章)：______________________________

簽約時(shí)間：________________________________

轉(zhuǎn)租房屋租賃合同 16

甲方：_____

乙方：_____

丙方：_____

鑒于：

1.甲方與乙方為取得位于___大樓的房屋的承租權(quán)，于___年__月__日簽訂《租賃合作協(xié)議書》；

2.甲方現(xiàn)已成功取得了上述房屋的承租權(quán)，___年__月__日，甲方與丙方簽訂《房屋租賃合同》，約定甲方經(jīng)丙方同意后可將租賃物部分轉(zhuǎn)租給乙方。

為明確本協(xié)議各方的相關(guān)權(quán)利與義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商訂立本協(xié)議，以茲各方共同遵守：

一、租賃場地、面積

1.坐落于___房產(chǎn)，建筑面積______（非居住，有土地使用權(quán)證，無產(chǎn)權(quán)證）。其中一層建筑面積約______，二層建筑面積約______，三層建筑面積約______，四層建筑面積約____，五層建筑面積約______，屋面層約______。

2.丙方同意由甲方將部分租賃場地轉(zhuǎn)租給乙方，乙方租賃使用的房屋面積如下：

一號樓第四層建筑面積______，二號樓第一層建筑面積______，二號樓第二層建筑面積______，四號樓第三層至第五層建筑面積______，四號樓屋面層建筑面積______，四號樓第一層的部分建筑面積______，四號樓第三層建筑面積______，五號樓建筑面積______。

以上合計(jì)建筑面積______。

3.甲方分租后，其承租使用的房屋面積如下：

四號樓第一層建筑面積______，四號樓第二層建筑面積______，三號樓第一層至第二層建筑面積______。

以上合計(jì)______。

二、租賃期限

1.本協(xié)議租賃期限為___年，自___年__月__日起至___年__月__日止（其中甲方現(xiàn)已承租的部分房產(chǎn)的租賃期自___年__月__日起至___年__月__日止）。裝修期為___個(gè)月，裝修期不計(jì)租金。

2.甲方已承租丙方的房產(chǎn)，原租賃期至___年__月__日。租期、租金按甲方與丙方達(dá)成的原租賃合同執(zhí)行。甲方首年向丙方支付的租金從___年__月__日起開始按實(shí)際租賃天數(shù)計(jì)算。

3.本協(xié)議期限屆滿，如丙方繼續(xù)出租，甲方、乙方需要繼續(xù)承租的，應(yīng)于本協(xié)議屆滿前6個(gè)月向丙方提出書面請求，由具備___市國資委認(rèn)可資質(zhì)的資產(chǎn)評估公司重新評估當(dāng)年市場租賃租金價(jià)格，并以該評估價(jià)作為首年租金，每年遞增___%，并另行簽訂租賃合同。否則，丙方有權(quán)按有關(guān)規(guī)定另行公開招租。

4.甲方與丙方所約定之租賃期限到期后，甲方若繼續(xù)承租的，甲方承諾由乙方繼續(xù)轉(zhuǎn)租本協(xié)議所約定由乙方轉(zhuǎn)租部分的場地；甲方若不繼續(xù)承租的，由乙方優(yōu)先承租位于___市___路___號房產(chǎn)，建筑面積______的場地。

三、租金

1.甲方第一年應(yīng)付租金___元（實(shí)付___元，已經(jīng)支付完畢），以后每年遞增___%。

2.乙方應(yīng)付第一年應(yīng)付租金___元（第一年租金已經(jīng)支付完畢），以后每年遞增___%。

3.甲方與乙方應(yīng)付的租金，均直接付給丙方，第一年付清一年租金，以后租金每半年一付，分別于每年的___月___日與___月___日前支付。

四、保證金

1.甲方與乙方可自行報(bào)裝水、電轄表，費(fèi)用由甲方與乙方承擔(dān)。甲方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日向丙方交納保證金___萬元（不計(jì)利息），乙方向丙方交納保證金___萬元（不計(jì)利息）。在租賃期滿后，甲方與乙方不續(xù)租的`，自雙方騰空場地后一個(gè)月內(nèi)憑收據(jù)與丙方結(jié)算后退還。

2.租賃期間的水電費(fèi)，由甲方與乙方分別、獨(dú)立與丙方進(jìn)行結(jié)算。丙方有權(quán)在保證金中各自扣除甲方、乙方拖欠的各種款項(xiàng)，不足部分丙方有權(quán)繼續(xù)向欠款一方追償。

五、丙方對甲方轉(zhuǎn)租的意見

丙方同意本協(xié)議中甲方將其承租的場地部分轉(zhuǎn)租給乙方的約定。

六、違約責(zé)任

本協(xié)議自生效之日起，各方應(yīng)本著誠實(shí)守信的原則履行本協(xié)議，任何一方違反本協(xié)議規(guī)定應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償非違約方的損失。

七、爭議解決

本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，各方應(yīng)友好協(xié)商解決，若協(xié)商不成，應(yīng)交由租賃房屋所在地人民法院裁判。

八、其他

1.甲方、乙方對各自租賃部分向丙方承擔(dān)責(zé)任。

2.本協(xié)議一式三份，經(jīng)甲、乙、丙三方蓋章、簽字后生效。

甲方（簽署）：_____

乙方（簽署）：_____

丙方（簽署）：_____

___年___月___日

轉(zhuǎn)租房屋租賃合同 17

出租方：(以下簡稱甲方)

承租方：(以下簡稱乙方)

甲乙雙方本著互惠互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商簽訂以下合同：

一、甲方將臥室一間出租給乙方作為住宿使用，甲方提供水、電、暖、網(wǎng)線。租賃時(shí)間自______年____月____日起至______年____月____日止，租賃期間不得轉(zhuǎn)租，不得改變房屋用途及從事賭博等違法犯罪活動(dòng)。

二、房屋租金共計(jì)___元，乙方分兩次付清，第一次付___元，一個(gè)月之后付清余款。

三、乙方在租賃期間有責(zé)任維護(hù)房屋的'完整性，因使用的需要在不影響房屋安全的前提下自行投資合理裝修(必須經(jīng)甲方同意)，乙方應(yīng)保持室內(nèi)原有物品的完整性，損壞或丟失需照價(jià)賠償。

四、乙方在住宿間除水、電、暖、網(wǎng)線的費(fèi)用由甲方負(fù)擔(dān)外，其余的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。

五、本合同簽定后，雙方必須履行，終止該合同須雙方協(xié)商一致。

六、若出租有違國家，地方政策的利益時(shí)，該合同無效，甲乙雙方自動(dòng)解除合同。

七、合同期滿甲方按期歸還，逾期不還以雙倍租金收取費(fèi)用。

八、本合同未盡事宜，甲乙雙方可協(xié)商，并簽定補(bǔ)充協(xié)議。

九、本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，本合同于簽字之日起生效。

十、乙方享有優(yōu)先租賃權(quán)。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

_____年____月____日

轉(zhuǎn)租房屋租賃合同 18

轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）：______________________

受讓方（以下簡稱乙方）：______________________

甲方將位于__________縣__________鎮(zhèn)_______________的私人產(chǎn)權(quán)房屋及房屋所占土地的使用權(quán)（含房屋附近屬甲方承包或使用的土地）轉(zhuǎn)讓給乙方，經(jīng)雙方協(xié)商一致訂立本合同。

一、轉(zhuǎn)讓年限：________年______月______日至________年______月______日

二、根據(jù)國家規(guī)定，甲方依法擁有房屋的所有權(quán)，但未辦理所有權(quán)證書，所有權(quán)證書可根據(jù)需要到相關(guān)部門辦理，該房屋的結(jié)構(gòu)為磚木結(jié)構(gòu)。

三、甲方保證該房屋產(chǎn)權(quán)符合反國家、法規(guī)及政策規(guī)定，甲方有權(quán)將該房屋所有權(quán)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓。由于違反國家、法規(guī)、政策而引起的法律責(zé)任及經(jīng)濟(jì)責(zé)任由甲方承擔(dān)。

四、乙方愿意在本合同第一條款及第二條款成立的前提下，就向甲方購買上述房屋產(chǎn)權(quán)及土地使用權(quán)的相關(guān)事宜簽訂本合同，并認(rèn)可僅在此種情況下簽訂才具有法律效力。

五、合同價(jià)格：雙方同意上述房屋產(chǎn)權(quán)及土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓總金額為_______元。

六、付款方式：乙方在完成合同簽訂后向甲方支付全部費(fèi)用________元。

七、房屋交付時(shí)沒有房屋欠帳（電費(fèi)、水費(fèi)及甲方購買房屋的相關(guān)費(fèi)用）。

八、房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓后，因國家政策變動(dòng)所繳納的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

九、房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓后，乙方享受因國家政策變動(dòng)所帶來的收益。

十、本合同簽訂后，如需辦理房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用證等時(shí)，甲方為乙方提供必要的`手續(xù)，產(chǎn)生的稅費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用，由乙方依照有關(guān)規(guī)定繳納。

十一、違約責(zé)任合同簽訂后，甲方應(yīng)按合同約定履行合同條款，如甲方中途悔約，應(yīng)書面通知乙方，自悔約之日起_____天（_____小時(shí)）內(nèi)將乙方已付款返還給乙方。并承擔(dān)由此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失。合同簽訂后，乙方應(yīng)按合同約定履行合同條款，如乙方中途悔約，應(yīng)書面通知甲方，自悔約之日起_____天（_____小時(shí)）內(nèi)將房屋歸還甲方，并承擔(dān)由此給甲方造成的經(jīng)濟(jì)損失。如不符合法律有關(guān)規(guī)定，但甲方事先未對乙方作詳細(xì)解釋的，給雙方造成的損失由甲方承擔(dān)。

十二、本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商解決或簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議為本合同不可分割的組成部分，具有同行法律效力。當(dāng)本合同在履行中發(fā)生爭議時(shí)，雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，雙方均有權(quán)向所在地的人民法院提起訴訟。

十三、本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。自雙方簽字之日起生效。

甲方（簽章）：____________乙方（簽章）：____________

__________年______月______日__________年______月______日

轉(zhuǎn)租房屋租賃合同 19

甲方：__________

乙方：__________

根據(jù)《中華人民共和國民法典》的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其依法承租的房屋轉(zhuǎn)租給乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、訂立本合同。

一、轉(zhuǎn)租房屋的情況

1、甲方依法承租的座落于____________室(______室)，由甲方將上述承租房屋一半轉(zhuǎn)租給乙方。該房屋的建筑面積____________平方米。

2、該房(5月份有什么節(jié)日？5月份的節(jié)日包括：勞動(dòng)節(jié)、青年節(jié)、日本兒童節(jié)、母親節(jié)、德國父親節(jié)等重大的節(jié)日。)屋的用途為__營業(yè)用房，乙方承諾按合同所約定的用途使用該房屋。

二、轉(zhuǎn)租期限及交付日期

1、甲、乙雙方約定，甲方于_______年______月_______日前向乙方交付該房屋。轉(zhuǎn)租期為_______年。自______年______月_______日起至_______年______月______日止。甲方保證該轉(zhuǎn)租期限未超出租賃合同的租期。(轉(zhuǎn)租期間應(yīng)當(dāng)在原租賃合同的期間)

2、轉(zhuǎn)租期滿，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應(yīng)如期返還。在租賃合同約定的期限內(nèi)，乙方需繼續(xù)承租該房屋的，則應(yīng)于轉(zhuǎn)租期屆滿前3個(gè)月向甲方提出續(xù)租書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂轉(zhuǎn)租合同。

三、租金、支付方式和期限

1、甲、乙雙方約定，該房屋月租金總計(jì)為(______元/年。(大寫：_______________元整)。

2、乙方應(yīng)于每月前五個(gè)工作日前向甲方交付租金。

四、其它事項(xiàng)

1、在房屋轉(zhuǎn)租期間發(fā)生的水、電、煤氣、通訊、設(shè)備、物業(yè)管理等費(fèi)用由方雙平均分?jǐn)偅?/p>

2、在轉(zhuǎn)租期間，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方；由甲方按租賃合同的約定，在接到乙方通知后的5日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)。

3、乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)房屋及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。乙方拒不維修，甲方或出租人可代為維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

4、在轉(zhuǎn)租期間，出租人需要對該房屋進(jìn)行改建、擴(kuò)建或裝修的，甲方負(fù)有告知乙方的.義務(wù)。

具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定。

5、乙方需裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，必須事先通知甲方，由甲方按租賃合同的約定征得出租人的書面同意，按規(guī)定需經(jīng)有關(guān)部門審批的則應(yīng)報(bào)經(jīng)有關(guān)部門核準(zhǔn)后方可進(jìn)行。

五、其他條款

1、本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字日起生效。

2、如有未盡事宜，甲、乙雙方協(xié)商解決

甲方：__________(蓋章)乙方：__________(蓋章)

日期：__________日期：__________

轉(zhuǎn)租房屋租賃合同 20

甲方〈轉(zhuǎn)租人〉：

乙方〈租用人〉：

本協(xié)議遵照《中華人民共和國憲法》以及《中華人民共和國合同法》，在甲乙雙方平等自愿的前提下簽訂，經(jīng)雙方簽字即產(chǎn)生法律效力，受法律保護(hù)。現(xiàn)就租賃具體事項(xiàng)約定如下：

一、本協(xié)議具體位置為株洲市x商業(yè)步行街區(qū)域__、__號商位，建筑面積為__平方米。

二、轉(zhuǎn)讓后店鋪現(xiàn)有的裝修、裝飾及其他所有設(shè)備全部歸乙方所有，租賃期滿后房屋裝修、營業(yè)設(shè)備等歸乙方。乙方接手前該店鋪所有的一切債權(quán)、債務(wù)均由甲方負(fù)責(zé);接手后的一切經(jīng)營行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)。

三、本協(xié)議有效期為__年，即_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日。

四、鋪面轉(zhuǎn)讓金為__元整，分兩期支付：_________年_________月_________日支付__元整，_________年_________月_________日前支付__元整。轉(zhuǎn)讓金__元包括了乙方向甲方交納房租保證金__元。

五、鋪面年租金為:第一、二年__元整，第三、四、五年__元整。付款方式為銀行轉(zhuǎn)賬(建行賬號為：_________，戶名為譚__)，每年__月__日前支付次年租金。

六、本協(xié)議簽訂后，店租不得浮動(dòng)，否則算甲方違約。轉(zhuǎn)讓后，由于房東原因?qū)е乱曳綗o法繼續(xù)經(jīng)營的`，甲方應(yīng)賠償乙方所有損失。

七、協(xié)議到期后，甲方有義務(wù)協(xié)助乙方與房東簽訂續(xù)租合同。甲方不得私自與房東簽訂續(xù)租合同，否則算違約。

八、任何乙方不得私自違約，違約的一方需支付另一方違約金_________元整。

九、甲乙雙方提供的信息及資料必須真實(shí)有效，否則算欺詐對方，被欺詐方的一切損失由欺詐方賠償。

十、協(xié)議生效后若發(fā)生糾紛，訴至法院，勝訴方因訴訟而損失的一切可計(jì)算的費(fèi)用由敗訴方支付。

十一、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份。協(xié)議經(jīng)甲乙雙方及公證人簽字后生效。

甲方：

乙方：

簽訂日期：

轉(zhuǎn)租房屋租賃合同 21

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

根據(jù)《中華人民共和國民法典》中合同編的規(guī)定及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，將甲方從第三人處（以下簡稱房屋所有人）租賃的房屋轉(zhuǎn)租給乙方實(shí)際使用。雙方就有關(guān)事項(xiàng)達(dá)成本協(xié)議，以資信守。

第一條房屋的基本情況

1、出租房屋位置：

2、出租房屋的建筑面積：

3、甲方向乙方轉(zhuǎn)租該房屋，已征得該房屋產(chǎn)權(quán)人的同意。

第二條租賃期限

1、出租房屋的租賃期限為_________年，自____年____月____日至____年____月____日；

2、甲方應(yīng)保證在該租賃期限內(nèi)有權(quán)轉(zhuǎn)租，即甲方從房屋所有人處租賃房屋應(yīng)包含或者大于該期限（甲方提供原租賃合同作為附件1）；

3、租賃期滿，若甲方繼續(xù)出租，乙方具有同等條件下的優(yōu)先租賃的權(quán)利，但應(yīng)提前15日與甲方協(xié)商并續(xù)簽協(xié)議，如雙方未簽訂協(xié)議，而繼續(xù)使用房屋的，參照本協(xié)議執(zhí)行。

第三條與租賃有關(guān)的費(fèi)用

1、乙方首個(gè)使用年度（12個(gè)月）租金為_________元/年度（大寫金額：____），從次年開始，租金為_________元/年度（大寫金額：____），租賃費(fèi)按年度繳納；

2、租賃費(fèi)為固定費(fèi)用，不受市場行情的`影響而變動(dòng)；

3、甲方應(yīng)在合同簽訂之日起五日內(nèi)向乙方交付房屋鑰匙，乙方應(yīng)在合同簽訂之日起十日內(nèi)向甲方支付租金；

4、雙方協(xié)商同意給予乙方裝修期____天；自乙方向甲方支付租金之日起至____年____月____日止，租金自裝修期滿之日起開始計(jì)算；

5、乙方可通過任意形式向甲方支付租金，甲方應(yīng)在收到租金之日起三日內(nèi)向乙方出具收條；

6、甲方房屋內(nèi)的一切物品（詳見附件2）均移交給乙方使用，使用費(fèi)已包含在租賃費(fèi)中；

7、乙方使用該房屋所產(chǎn)生的物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)和水電費(fèi)等由乙方自行承擔(dān)，并按時(shí)向相關(guān)方繳納。

第四條雙方的權(quán)利與義務(wù)

1、甲方按協(xié)議約定及時(shí)向乙方提供合格的房屋供乙方使用，甲方應(yīng)承擔(dān)房屋質(zhì)量及維修的責(zé)任；

2、甲方不得干涉乙方正常合法的經(jīng)營管理活動(dòng)；

3、甲方同意乙方具有出租房屋的使用權(quán)、裝修權(quán)（包括室內(nèi)和門頭），不得干涉乙方的裝修；

4、甲方同意乙方如利用經(jīng)營場所外墻、樓頂進(jìn)行廣告宣傳，但應(yīng)注意安全；

5、乙方必須遵守國家法律、法規(guī)的規(guī)定，合法誠信經(jīng)營；

6、乙方應(yīng)按時(shí)向甲方繳納房屋租賃費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用；

7、乙方在租賃期間內(nèi)發(fā)生的學(xué)生安全事故及與第三方發(fā)生的債權(quán)債務(wù)糾紛等，由乙方自行承擔(dān)責(zé)任，與甲方無關(guān)；

第五條違約責(zé)任

1、甲方應(yīng)保證房屋所有權(quán)人同意甲方轉(zhuǎn)租房屋，如因甲方未征得房屋所有權(quán)人同意的情況，擅自轉(zhuǎn)租該房屋，導(dǎo)致乙方的正常經(jīng)營活動(dòng)，乙方有權(quán)要求甲方返還已付的年度租賃費(fèi)及裝修費(fèi)用，造成其他損失的，甲方應(yīng)一并賠償；

2、甲乙雙方在協(xié)議簽訂后，應(yīng)按照協(xié)議約定履行義務(wù)，如任何一方提前解除合同，應(yīng)當(dāng)提前30日通知對方，除發(fā)生不可抗力的情況下，甲方無故要求解除合同，給乙方造成損失的，或因房屋所有權(quán)人與甲方解除合同，造成乙方無法繼續(xù)經(jīng)營的，乙方有權(quán)要求甲方返還已付的年度租賃費(fèi)及裝修費(fèi)用，同時(shí)甲方應(yīng)承擔(dān)_________元的違約責(zé)任；（也可按照已付款的20%承擔(dān)違約責(zé)任）。

第六條其他約定

1、甲方的聯(lián)系方式：_________，聯(lián)系地址_________；

乙方的聯(lián)系方式：_________，聯(lián)系地址_________；

如發(fā)生糾紛，雙方約定該地址、聯(lián)系***為人民法院訴訟文書的送達(dá)地址；乙方有變更需在第一時(shí)間告知對方，否則因通知不到而造成的損失由變更聯(lián)系方式的一方承擔(dān)一切責(zé)任；

2、本洗衣未盡事宜或再協(xié)議履行過程中發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成，可向____人民法院提起訴訟；

3、甲、乙雙方已充分閱讀、了解和認(rèn)可本協(xié)議所以內(nèi)容，并確認(rèn)無誤。

4、本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，雙方簽字蓋章后，具有同等的法律效力。

甲方：

乙方：

_________年_________月_________日

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